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villa en sotogrande , CADIZ
Villa en venta en Sotogrande Alto
12.500.000 €
Ref: gandy116
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Piscina
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Alrededores
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Jardín
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Vestíbulo
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Vistas
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Vistas
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Vistas
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Comedor
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Entrada
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Fachada
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Vistas
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Fachada
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Jardín
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Jardín
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Entrada
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Terraza
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Terraza
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Baño
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Baño
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Sótano
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Cocina
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Cocina
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Comedor
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Despacho
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Salón
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Dormitorio
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Salón
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Garaje / Parking
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Zona común
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Zona común
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Jardín
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Entrada
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Entrada
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Comedor
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Comedor
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Terraza
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Salón
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Piscina
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Zona común
Descripción
Esta villa con orientación sur se encuentra en uno de los enclaves más privados y seguros de La Reserva. Ubicada en una parcela de 4.447 m² y rodeada de paisaje autóctono, la casa disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
Diseñada para integrarse a la perfección con su entorno, la residencia ofrece 2.300 m² de superficie construida en dos plantas. Patios interiores, amplias aberturas acristaladas y materiales naturales se combinan cuidadosamente para fomentar la luz, la fluidez y la privacidad en todo el espacio.
La distribución incluye 7 dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal de casi 200 m² con vestidor, baño spa y terraza privada. La planta baja incorpora una zona de bienestar con gimnasio, piscina cubierta, spa, bodega, despacho y espacio de entretenimiento. Un garaje privado tiene capacidad para cuatro vehículos y el acceso vertical se realiza mediante un ascensor interno.
Características destacadas de la propiedad:
•Superficie de la parcela: 4.447 m² | Superficie construida: 2.300 m²
•7 dormitorios con suites, incluyendo habitaciones para invitados y personal
•9 baños y aseos, incluyendo spa y zonas de servicio
•Piscina infinita exterior y piscina cubierta climatizada
•Zona de bienestar con gimnasio, spa y espacio para tratamientos
•Despacho y bodega
•Ascensor y garaje para cuatro coches
•Tecnología domótica en toda la vivienda
•Sistemas de eficiencia energética mediante aerotermia y fotovoltaica
La construcción prioriza la sostenibilidad y el rendimiento energético, empleando piedra local, madera y estrategias de diseño pasivo para garantizar el confort durante todo el año con el mínimo impacto ambiental. Ubicada en un entorno residencial completamente cerrado con seguridad las 24 horas y acceso controlado, la propiedad ofrece acceso directo a excelentes instalaciones de golf, raquetas, playa, bienestar y educación en las cercanías.
Una residencia arquitectónica que se define por la privacidad, el equilibrio y su conexión con el paisaje circundante.
Características
Generales
Superficies
Estado
Equipamiento
Servicios
Seguridad
Precio
12.500.000 €
5.435 €
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situación y Entorno
Sotogrande Alto
