Vivienda de 2 dormitorios en calle Armando Nervo, barrio Retiro MADRID

1.100.000 €

Ref: gandy149

  • Terraza
  • Terraza
  • Fachada
  • Fachada
  • Fachada
  • Salón
  • Salón
  • Salón
  • Comedor
  • Comedor
  • Comedor
  • Salón
  • Salón
  • Zona común
  • Salón
  • Comedor
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Baño
  • Habitación
  • Habitación
  • Habitación
  • Habitación
  • Habitación
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina
  • Cocina
  • Cocina
  • Cocina
  • Cocina
  • Cocina
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común
  • Zona común

Descripción

GANDYLISA LUXURY te presenta esta luminosa vivienda situada junto al Parque del Retiro, en el barrio de Niño Jesús, una de las zonas más agradables y residenciales de Madrid. Su cercanía inmediata al parque convierte este hogar en un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad sin renunciar a la comodidad de un entorno tranquilo y perfectamente conectado.

La vivienda se caracteriza por la claridad que recibe a lo largo del día y por la sensación amable y confortable de sus estancias principales. El salón–comedor, concebido como el corazón del hogar, ofrece un ambiente equilibrado y acogedor donde la luz se convierte en protagonista. Desde aquí se accede a una terraza que prolonga el espacio hacia el exterior y permite disfrutar de un respiro abierto con agradables vistas hacia la arboleda del Retiro.

La distribución incorpora dos accesos independientes —el principal y el de servicio—, lo que facilita la circulación y aporta comodidad en el día a día. La cocina, funcional y cómoda, está diseñada para optimizar el espacio y cuenta con un office a medida, ideal para desayunar, trabajar o realizar actividades cotidianas en un ambiente recogido. Los acabados en madera y la paleta de tonos neutros aportan calidez y una sensación de continuidad visual.

La zona de descanso dispone de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal, espacioso y luminoso, incorpora un baño en suite de líneas contemporáneas. El segundo dormitorio disfruta también de luz natural y resulta perfecto como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. Un segundo baño completo da servicio al conjunto y actúa además como baño de cortesía.

El interiorismo apuesta por materiales naturales, texturas suaves y un diseño atemporal que envuelve la vivienda en una atmósfera serena y acogedora, creando un conjunto equilibrado y coherente.

Un hogar luminoso, funcional y envolvente, con vistas hacia el Retiro y en una de las zonas más deseadas de Madrid.

Si desea mas información , no dude en ponerse en contacto con nosotros estaremos encantados de encontrar su vivienda idea ,

Características

Generales

8ª planta
9 Plantas
Ascensor
1 Salón
2 Dormitorios
2 Baños
1 Aseo
4 Armarios empotrados
1 Terraza (4 m2)
Trastero
Despensa
Vestidor

Superficies

Constr.: 120 m2
Útil: 112 m2

Estado

Año de construcción: 1958
Reformado: 2025

Equipamiento

Cocina independiente
Electrodomésticos
Agua caliente central
Calefacción central
Aire Acondicionado / Preinstalación
Wifi
Accesible
Servicio de portería

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de parquet
Acristalamiento climalit
Carpintería metálica
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

1.100.000 €
9.167 €

  • I.B.I. 821 €/Año
  • Comunidad 228 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

amado nervo.
, Madrid
Niño Jesús | Retiro

Situación

Zona urbana
Exterior
Orientación este

Cerca de

Escuelas
Hospitales
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Metro
Tren
Aeropuerto

Gandylisa Luxury Real Estate
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Ref.: gandy149